Normalverkehr

US-INVESTOR IN ZAHLUNGSNÖTEN

Milliardenkredit der Deutschen Bank wackelt.
Immobilienhai in der Kreditkrise: In der Erwartung steigender Mieten kaufte US-Milliardär Macklowe einst sieben New Yorker Bürogebäude, mithilfe eines Milliardendarlehens der Deutschen Bank. Das wird Zeitungen zufolge jetzt fällig - aber Macklowe kann nicht zahlen.

Hamburg - Harry Macklowe ist weit davon entfernt, einer der Schuldner zu sein, von denen im Rahmen der Kreditkrise immer die Rede ist. Seine finanziellen Verhältnisse waren bisher alles andere als prekär. Mitte der sechziger Jahre gründete er ein Immobilienimperium, zu dem im September 2007 laut "Welt" rund 111 Hektar Bürofläche und 900 Wohnungen gehörten. Unter seinen Besitztümern sind New Yorker Wahrzeichen wie das GM-Gebäude am Central Park. Sein Vermögen beträgt Schätzungen des US-Magazins Forbes zufolge etwa zwei Milliarden Dollar.

(AP) US-Investor Macklowe: Findet keinen neuen Kreditgeber

Trotzdem ist Macklowe Zeitungsberichten zufolge im Rahmen der Kreditkrise kräftig in die Bredouille geraten. Wie etwa das "Wall Street Journal" und das "Handelsblatt" berichten, wird Ende dieser Woche ein Kredit der Deutschen Bank über 5,8 Milliarden Dollar fällig - und Macklowe habe keine Möglichkeit gefunden, die Schulden zu refinanzieren. Das Geld floss demnach in den Kauf von sieben New Yorker Bürogebäuden, die Macklowe Anfang 2007 für sieben Milliarden Dollar erstand, wohl in der Hoffnung auf kräftig steigende Mieten.

Sollte der Kredit platzen, wäre das auch für Deutschlands größtes Geldhaus ein Schlag. Die Deutsche Bank hat den Berichten zufolge inzwischen zwar einen Deal mit Macklowe gemacht und sich die betroffenen Gebäude des Investors gesichert. Man halte sogar schon nach Broker-Firmen für einen eventuellen Verkauf Ausschau. Experten zweifeln den Zeitungen zufolge jedoch, dass das Pfand angesichts der Kreditklemme und fallenden Immobilienpreise ausreicht, die Schulden auszugleichen. Viele Immobilienfachleute glauben demnach, die Bürohäuser seien wesentlich weniger wert, als Macklowe bezahlt hat - vielleicht nur sechs Milliarden Dollar. Das liege nicht nur an der Kreditkrise, sondern auch daran, dass Macklowe schlicht zu viel bezahlt habe.

Quelle und kompletter Artikel: Spiegel.de